La sentencia establece que no todos los daños en una propiedad son fallas graves. Conozca el fallo que aclaró la diferencia legal entre acabados y estabilidad de la obra.

Contrato de arrendamiento de local comercial: diferencias entre la renovación y la prórroga y sus implicaciones para el desahucio.

La fiduciaria ostenta una serie de deberes legales y contractuales que trascienden la simple administración pasiva del patrimonio autónomo.

Disputa legal por vicios ocultos en compraventa de vivienda. El Tribunal Superior decide sobre la rescisión del contrato y las responsabilidades de las partes en la transacción inmobiliaria.

Conoce por qué no todos los daños ocasionados a predios colindantes durante la construcción generan automáticamente derecho a indemnización.

Caracteristicas de la promesa de compraventa y la vinculación a fiducia mercantil inmobiliaria como beneficiario de área.

Requisitos generales y específicos previstos en la ley para que una promesa de compraventa sea valida y eficaz.

Diferencia fundamental del encargo fiduciario frente a la fiducia mercantil

Tratamiento legal Procesos de restitución de bienes operacionales arrendados y contratos de leasing

Responsabilidad de fiduciarias cuando se genera incumplimiento frente a las principales obligaciones en un encargo fiduciario inmobiliario.

Como debe abordarse el fenómeno de la caducidad de forma general o sobre cada una de las decisiones adoptadas en asambleas de copropietarios

¿Si la fiduciaria no es constructora, ni interventora en el proyecto inmobiliario cuál es su responsabilidad?

"Valga decir que, es el ánimo de señorío sobre el bien el que marca la diferencia entre la mera tenencia y la posesión"

El arrendador no debe reembolsar el costo de las mejoras “necesarias” que debe realizar el arrendatario para desarrollar su objeto negocial.

Habitar el inmueble no conlleva por sí mismo que el tenedor del bien se mude a poseedor, pues, requiere de elementos objetivos y subjetivos

Facultades de la SIC para fallar las acciones de protección al consumidor de la forma que considere más justa para las partes

“El contrato de promesa tiene entonces una razón económica singular, cual es la de asegurar la confección de otro posterior (…)”

La renovación es una variación del contrato en condiciones de plazo y precio que pueden ser iguales o distintas a voluntad de las partes.

Para que opere la garantía decenal, se exige que fallas en la construcción afecten la estabilidad y solidez de la obra o amenace ruina.

Tribunal Superior del Distrito Judicial "Construcciones adicionales al diseño original del inmueble no implica modificación de coeficientes"