INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE GARANTIA - Perjuicios derivados de los defectos, mala calidad de bienes comunes del edificio.

Resulta prematuro exigir entrega de bienes comunes no esenciales, si no se ha enajenado 51% coeficientes de copropiedad por el constructor.

En materia laboral no existe norma que conduzca a determinar solidaridad de los propietarios de las unidades que hacen parte la copropiedad.

¿Honorarios pactados dentro del contrato de mandato se causan con la presentación de la demanda o con recaudo de cuotas de administración?

Quien actúa como representante legal es el obligado a rendir cuentas tratándose de administración de propiedad horizontal.

Responsabilidad civil contractual resulta de la inejecución o ejecución imperfecta o tardía de obligaciones previamente estipuladas.

En una deuda primero se cubren intereses y luego el capital y siendo varias, la ya vencida debe atenderse antes de la que no lo está aún.

Quien infiere daño a la propiedad colindante de otro con acciones que adelanta en su dominio está llamado a resarcir los perjuicios causados

Cuenta de cobro: No presta merito ejecutivo, no es un documento definido por la ley civil o comercial.

Conceptos Ministerio de vivienda y de Minas y Energía: Reglamentación puntos de carga vehículos eléctricos en la propiedad horizontal.

Ejercer derechos sobre unidad privada en propiedad horizontal, impide adquirir bienes comunes por prescripción.

Servicios de portería, conserjería y/o recepcionista no cumplen funciones de vigilancia y seguridad privada en propiedades horizontales.

Constructora por ser propietario inicial y constructor está obligado al pago cuotas de administración por bienes privados de su propiedad

Elementos que comprenden la garantía legal por estabilidad de la obra por diez (10) años y para los acabados un (1) año.

Prescriptibilidad de las acciones patrimoniales, sean ejecutivas o de conocimiento y condena podrán ser cobijadas por la prescripción.

Resolución de contrato de compraventa. Por incumplimiento en los tiempos de entrega y escrituración de inmueble materia del negocio.

Administrador Propiedad Horizontal carece de legitimación para demandar a constructora por defectos o falta de entrega de bienes comunes.

La propiedad horizontal no creó una persona jurídica titular del dominio de las áreas destinadas al uso común sino a un ente administrador.

Amparo derecho fundamental a la salud vía tutela por instalación de antena debe demostrarse de qué forma se afecta el derecho.

Supervisión del Consejo de Administración de funciones del administrador no implica la existencia de una relación laboral.