“El contrato de promesa tiene entonces una razón económica singular, cual es la de asegurar la confección de otro posterior (…)”

La renovación es una variación del contrato en condiciones de plazo y precio que pueden ser iguales o distintas a voluntad de las partes.

Para que opere la garantía decenal, se exige que fallas en la construcción afecten la estabilidad y solidez de la obra o amenace ruina.

Contrato prestación de servicios (privado): Pago de honorarios pactados debe realizarse si administrador cumple con el objeto del contrato.

Principio de “Ley Contractual”: Se predica en materia civil cuando el contrato cumple con requisitos legales, es ley para los contrayentes.

FRAUDE A RESOLUCION ADMINISTRATIVA: Incumplimiento de resolución emitida por inspección de policía en proceso de perturbación de la posesión

Tribunal Superior del Distrito Judicial "Construcciones adicionales al diseño original del inmueble no implica modificación de coeficientes"

Acción de deslinde y amojonamiento, herramienta cuando existe incertidumbre en líneas de separación de dos predios colindantes.

El derecho de petición envuelve la facultad de radicar solicitudes respetuosas y exigir respuestas, sin que sean necesariamente favorables.

Reparaciones que le competen a cada una de las partes del contrato de arrendamiento.

INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE GARANTIA - Perjuicios derivados de los defectos, mala calidad de bienes comunes del edificio.

Resulta prematuro exigir entrega de bienes comunes no esenciales, si no se ha enajenado 51% coeficientes de copropiedad por el constructor.

CONTRATO DE MANDATO - Es de medio y no de resultado, salvo disposición expresa de las partes, quienes pueden convenir lo contrario.

Demandante debe acreditar cumplimiento de sus deberes o que estuvo dispuesto cumplir, solo la parte que cumple puede reclamar perjuicios.

Si la factura de venta establece pago de contado, esta no es considerada un título valor de contenido crediticio.

En materia laboral no existe norma que conduzca a determinar solidaridad de los propietarios de las unidades que hacen parte la copropiedad.

Cuando sea imposible decretar restituciones mutuas en el proceso de resolución, se impone una decisión basada en el régimen de equivalencia

"El pago por consignación permite al deudor pagar mediante consignación una obligación que el acreedor se niega a recibir"

¿Honorarios pactados dentro del contrato de mandato se causan con la presentación de la demanda o con recaudo de cuotas de administración?

Las disposiciones deben ser aplicadas por personas naturales y jurídicas que adelanten gestiones de cobranza de forma directa o indirecta.