La actividad de la construcción se califica como una actividad peligrosa que proyecta riesgos sobre los predios colindantes. Bajo un régimen de responsabilidad civil extracontractual, quien ejecuta la obra asume la carga de desvirtuar el nexo causal ante daños estructurales o sanitarios detectados en inmuebles vecinos.

La sentencia de segunda instancia resolvió la apelación en un proceso de Responsabilidad Civil, poniendo el foco en la prueba pericial para diferenciar la culpa del constructor de la negligencia en el mantenimiento de las áreas comunes por parte de la administración.