Uno de los debates más comunes actualmente en materia de propiedad horizontal es el uso de las zonas comunes por parte de los animales de compañía.

Acción posesoria: el Tribunal de Buga precisa que para la restitución de la posesión de un bien común, el comunero debe probar un señorío exclusivo. Sin esto, se configura la falta de legitimación por activa.