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Melissa Rojas Rincon
30 nov 20245 Min. de lectura
Responsabilidad civil extracontractual derivada de la inobservancia de la normatividad urbanística en actividades de construcción
Cómo la inobservancia de la normatividad urbanística en la construcción puede generar responsabilidad civil extracontractual.
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
27 sept 20243 Min. de lectura
Propiedad horizontal: ¿Quién es el legitimado para representar intereses de copropietarios para reclamar indemnización de daños sobre bienes comunes?
¿Quién es el legitimado para representar intereses de copropietarios para reclamar indemnización de daños sobre bienes comunes?
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
8 ago 20243 Min. de lectura
Contabilización del término de prescripción para promover acción de protección del consumidor, frente a defectos en bienes y/o zonas comunes esenciales en propiedades horizontales
Contabilización del termino de prescripción para promover acción de protección del consumidor, frente a defectos en bienes y/o zonas comunes
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
4 jul 20244 Min. de lectura
Contabilización de términos frente a caducidad de la facultad sancionatoria del estado frente al Control, inspección y vigilancia de actividades de las constructoras y de venta de bienes inmuebles
Marco jurídico caducidad de la potestad sancionatoria del estado frente al Control, inspección y vigilancia de actividades de constructoras.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
29 may 20243 Min. de lectura
Diferencia del encargo fiduciario frente a la fiducia mercantil
Diferencia fundamental del encargo fiduciario frente a la fiducia mercantil
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
9 may 20242 Min. de lectura
Cuando se promueve un proceso o se realiza una actuación judicial con temeridad o mala fe, se abusa del derecho de litigar
Abuso en el derecho de acción cuándo se pone en funcionamiento el aparato jurisdiccional del Estado sin actuar con diligencia o cuidado.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
6 may 20245 Min. de lectura
Encargo fiduciario inmobiliario: Principios que rigen la actuación de la sociedad fiduciaria diligencia profesional - Presunción
Responsabilidad de fiduciarias cuando se genera incumplimiento frente a las principales obligaciones en un encargo fiduciario inmobiliario.
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Marcela Gómez Nuñez - Socia Clickabogados & Asociados
14 abr 20243 Min. de lectura
Responsabilidades que asumen las fiduciarias en el desempeño de su gestión, frente a la confianza que depositan los inversionistas que se vinculan a proyectos inmobiliarios
¿Si la fiduciaria no es constructora, ni interventora en el proyecto inmobiliario cuál es su responsabilidad?
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
10 abr 20244 Min. de lectura
Responsabilidad civil extracontractual por proyecto urbanístico con averías estructurales irreversibles - Indemnización de perjuicios
Responsabilidad civil extracontractual de constructor que desarrolla proyecto urbanístico y presenta averías estructurales irreversibles
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
10 mar 20243 Min. de lectura
Efectividad de la póliza de seguros respecto del amparo de estabilidad de la obra
Responsabilidad Civil contractual - Por la ejecución indebida o imperfecta de contrato de obra civil. Efectividad de la póliza de seguros.
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Marcela Gómez Socia Click abogados & Asociados
8 feb 20244 Min. de lectura
El demandante consumidor inmobiliario tiene la carga de probar el defecto o vicio que atenta contra la calidad, idoneidad y seguridad del inmueble
Los conflictos que surjan en esta relación de consumo se resuelven con base en las reglas de responsabilidad por incumplimiento contractual.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
24 ene 20243 Min. de lectura
Propietarios de inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal pueden actuar de forma individual para reclamar por vía judicial la garantía sobre bienes comunes
Propietarios de inmuebles sometidos a régimen de P. Horizontal pueden actuar de forma individual para reclamar garantía sobre bienes comunes
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
26 dic 20233 Min. de lectura
Facultad de la SIC para fallar acciones de protección al consumidor de forma que considere más justa
Facultades de la SIC para fallar las acciones de protección al consumidor de la forma que considere más justa para las partes
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
25 oct 20235 Min. de lectura
Garantía decenal exige que falla en construcción afecte estabilidad, solidez de obra o amenace ruina
Para que opere la garantía decenal, se exige que fallas en la construcción afecten la estabilidad y solidez de la obra o amenace ruina.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
21 sept 20232 Min. de lectura
Respuesta al derecho de petición, no implica que esta sea resuelta necesariamente de forma favorable
El derecho de petición envuelve la facultad de radicar solicitudes respetuosas y exigir respuestas, sin que sean necesariamente favorables.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
31 ago 20234 Min. de lectura
INCUMPLIMIENTO GARANTIA: Perjuicios derivados de la mala calidad de bienes comunes del edificio
INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE GARANTIA - Perjuicios derivados de los defectos, mala calidad de bienes comunes del edificio.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
21 ago 20235 Min. de lectura
No es posible exigir entrega bienes comunes no esenciales, si no se ha enajenado 51% de coeficientes
Resulta prematuro exigir entrega de bienes comunes no esenciales, si no se ha enajenado 51% coeficientes de copropiedad por el constructor.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
4 jul 20233 Min. de lectura
Responsabilidad civil contractual resulta del incumplimiento obligaciones previamente estipuladas
Responsabilidad civil contractual resulta de la inejecución o ejecución imperfecta o tardía de obligaciones previamente estipuladas.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
4 jun 20234 Min. de lectura
¿Qué elementos de los bienes inmuebles son considerados estructurales y cuales solo acabados?
Elementos que comprenden la garantía legal por estabilidad de la obra por diez (10) años y para los acabados un (1) año.
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Guillermo Diaz Socio Clickabogados
1 jun 20233 Min. de lectura
Fenómeno de la prescripción extintiva como medio de extinguir acciones judiciales
Prescriptibilidad de las acciones patrimoniales, sean ejecutivas o de conocimiento y condena podrán ser cobijadas por la prescripción.
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